건설회사를 AI 네이티브로 바꾸는 서비스

더 스마트하게,
건설도 AI 할 수 있습니다.

도면을 넣으면 BIM 산출물, 물량, 내역서, 샵드로잉, 공장 가공 데이터가 나옵니다. 사람은 결과를 보고 승인만 합니다. 툴을 파는 게 아니라, 그렇게 일하는 회사로 바꿔 드립니다.

c2BIM 골조 BIM — 철골과 철근이 한 BIM 산출물에 들어 있는 화면
c2BIM · 도면에서 자동 생성된 골조 BIM, 객체 104,604개
2시간 30분
철골 8,600톤 공장. 샵드로잉 2,800장과 BIM 산출물이 나오는 데 걸린 시간입니다. 2026년 10월 30일 실제 실행 기록.
디테일러 5인 팀c2BIM
맨아워약 9,000시간10.5시간
달력 시간8~12개월2시간 30분
비용2.7~4억 원약 50만 원
사람이 하는 일전부검토와 승인
사람 쪽은 장당 0.3~0.5인일, 인일 30만 원 기준. c2BIM은 실행 2.5시간에 검토 1인일을 더한 값.
01 About RoHs Lab

잘 키운 AI 하나, 열 K-POP Star 안 부럽다.

RoHs Lab은 이 한마디에서 시작했습니다.

우리는 현실의 “사람을 갈아 넣는 일”을 AI Native로 바꿉니다.

사람이 기계의 일을 하던 시대를 끝내고, AX로 지능 산업혁명을 앞당깁니다.

이제 사람은 판단하고, 기획하고, 책임지는 본연의 자리로 돌아갑니다.

호모 파베르(Homo Faber), 도구를 쓰는 인간의 시대는 끝났습니다. 이제 호모 유디칸스(Homo Judicans), 판단하는 인간입니다.

Eat, Pray, Love.

먹고, 기도하고, 사랑할 시간을 돌려드리는 딸깍을 만듭니다.

02 c2BIM 왜 만들었나

사람은 더 이상 도구를 다루지 않는다

고비용 Tool로부터의 해방. 사람은 사람으로서 지식 기반의 기획과 판단이라는 본연의 일을 하고, 기계(Tool)의 일은 기계(AI)가 합니다. 그래서 만들었습니다, c2BIM.

“사람을 갈아 넣다.”

1980년대 중반, CAD의 도입 이후 Tool 운영이라는 기능적 제약과 컴퓨터 장비라는 접근성의 제약으로 인해, 컴퓨터가 보편화되고 모든 건설 분야에서 캐드가 본격적으로 도입·사용되기까지 약 10여 년이 소요되었습니다.

아버님은 캐드가 도입된 초기 상황을 이렇게 말씀하셨습니다. “2층 설계실에서 수작업으로 도면을 스케치해서 3층 CAD실에 전달하면 캐드 운영자들 50여 명이 그것을 캐드로 그렸다.”

1990년대 초반 이후 컴퓨터가 본격적으로 보급되기 시작하면서 건설 관련 전공자들에게 캐드는 연필과 같은 Tool이 되었고, CADPOWER와 같은 역작도 나오면서 캐드의 꽃을 피웠습니다. 캐드가 대한민국에 도입된 지 40여 년이 지난 지금까지도 그 어떤 대안 Tool이 없을 만큼, 전 세계 공통 업무 Tool로서 자리를 잡고 있습니다.

이후 2D 도면으로 해결할 수 없는 문제들을 해결코자 수많은 진보의 노력 끝에, 모든 빌딩의 정보를 3D 객체 안에서 다루자는 개념의 BIM이 태동하며 관련된 많은 Tool이 2005년부터 대형 건설사와 설계사무소를 중심으로 도입되었습니다. 그러나 20여 년이 지난 지금까지 전문 Tool 운영이라는 기능적 한계로 인해, 1980년대 캐드가 처음 도입된 시기처럼 대형 현장의 경우 수십 명의 BIM TOOL 운영 인력이 앉아서 캐드 도면을 BIM화 하는 전환설계에 투입되고 있습니다. 비용 대비 효율이라는 계산에 따라 모든 설계 요소를 BIM에 작성하기도 어려워 필수 부재 외에는 생략하며, 매년 어떻게 하면 전환율을 높일까라는 고민을 하며 KPI를 세워 무엇인가 시도를 하고 있지만, 여전히 “사람을 무한정 갈아 넣을 수 없다”는 한계가 항상 넘을 수 없는 벽으로 서 있었습니다.

또한 현업의 End user(공사, 공무, 품질, 사업기획)들에게는 CAD보다 높은 운영 난이도라는 벽으로 인해 BIM은 외면받았고, 이렇게 기업들이 엄청난 기간과 수십억을 투입해 생산한 BIM 결과물이 사실상 설계실 내부의 산물로만 의미 없이 사장되는 것이 현실입니다.

2012년 조달청 발주 500억 원 이상 공사에 BIM 적용이 의무화되었고, 정부의 스마트 건설 기술 로드맵에 따라 공공 건축 및 도로, 철도 등 인프라 분야 전반에 의무 적용이 확대되어 정착 단계에 접어들었지만, 여전히 현장에서는 고비용 저효율의 애물단지 취급을 받고 있는 것이 현실입니다.

그래서 만들었습니다. c2BIM

  • 1 CAD 필요 없습니다.
  • 2 BIM TOOL 필요 없습니다.
  • 3 납품용 CAD와 BIM Tool format file 또는 IFC 파일은 필요하면 뽑아 공유하면 됩니다.

“도면은 언어다”

도면은 언어입니다. 전 세계 엔지니어들이 사용하는 엔지니어링 언어는 모두 동일합니다. 기계가 고도화된 사람의 도면 문법을 이해한다면, 더 이상 “사람을 갈아넣어” 그 언어를 BIM이라는 언어로 번역할 필요가 없습니다.

c2BIM은 AI를 위한 도면 번역기입니다. c2BIM은

  • 현황측량 성과도를 보고 현황 측량 BIM을 작성합니다.
  • 도로와 건물 기초, 파일 항타 등을 고려해 초기 표층 정리 레벨을 설계합니다.
  • 도로 밑 지하 매립 시설물의 간섭과 레벨을 검토하여 오류·간섭 발생 시, 최적의 설계안을 제시합니다.
  • 프로젝트의 모든 측량 좌표를 즉시 Total Station에 Setting out 할 수 있는 전용 파일 형태로 추출해 줍니다.
  • 파일공사, 거푸집공사, 동바리공사, 철근공사, 철골공사의 BIM 산출물을 작성합니다.
  • 콘크리트 타설 계획, Bar Bending Schedule(철근 제작 가공도) 자동 생성
  • 거푸집 메모도 자동 생성, 벽체 및 기둥 콘크리트 측압 고려 분리 타설 계획 및 적정 거푸집 시스템 제시
  • 동바리 제품별 구조 검토 / 적정 시스템 제안 / 설치도면 자동 작성
  • 철골 anchor box부터 모든 접합부, 구조 일반의 스티프너와 lug plate와 ladder까지, 도면에 표기된 주부재부터 도면에 표기되지 않은 교과서적인 소부재까지 모든 제작도, CNC Cutting Plan까지 자동 생성

어디까지 왔고 어디로 가나

  • 현재 건축 토목과 골조 버전 배포
  • 2027년 전기 — 사람이 운영하는 BIM의 불가능 영역이었던 케이블 포함, 발주와 시공을 위한 드럼 설계, 설계 부하 대비 설계 정합성 검토, 시장 최신 트렌드 반영 대안 제시(VE) System 배포 예정
  • 이후 공조, 배관 설비 배포 예정
  • 이후 입찰부터 준공까지 건설 관리 PMS 통합 rExRP 연동 AI 기반 사업 관리 자동화 체계 구축 배포 예정

더 이상 기계가 할 일을 사람이 할 필요가 없습니다. 사람은 판단만 하시면 됩니다.

03 제품

건설 회사가 쓰는 네 가지를 한 식구로 만듭니다

도면을 읽는 것부터 공정, 사업관리까지. 같은 데이터를 네 제품이 나눠 쓰기 때문에 한 번 넣은 도면이 끝까지 따라갑니다.

판매 중

c2BIM

도면 → BIM

도면을 넣으면 BIM 산출물, 물량, 내역서, 샵드로잉, 공장 가공 데이터가 나옵니다. 건축·토목 골조를 지금 쓰실 수 있습니다.

2027년 배포 예정

rExRP

건설 전사 관리

입찰부터 준공까지 공사비, 실행예산, 기성, 정산을 한 줄기로 묶습니다. c2BIM이 뽑은 물량과 내역이 그대로 들어옵니다.

2027년 배포 예정

c2S

공정 시뮬레이션 · 공정 자동 관리

BIM 산출물과 공정표를 붙여 공사 순서를 미리 돌려 봅니다. 설계가 바뀌면 일정과 투입 계획이 따라서 바뀝니다.

2027년 배포 예정

c2CM

사업관리자 · 감리용 사업관리

건설 사업관리자와 감리가 쓰는 시스템입니다. 검토, 승인, 검사, 준공 서류를 BIM 산출물 위에서 한자리에 모읍니다.

04 c2BIM 이렇게 돌아갑니다

도면을 올리면 AI가 읽고, 대지부터 샵드로잉까지 순서대로 만듭니다

아래는 전부 실제 화면입니다. 각 단계는 사람이 검토하고 승인해야 다음으로 넘어갑니다.

CAD·PDF 도면 업로드 화면
1CAD, PDF 도면을 올립니다
AI가 도면을 분석하는 화면
2AI가 도면을 읽습니다
AI가 프로젝트 구조를 세운 화면
3건물·층·공종·부재로 프로젝트 구조를 세웁니다
측량점 기준 대지 작성 화면
4측량점으로 대지를 잡습니다
건축·구조·토목 BIM 작성 결과
5건축, 구조, 토목 BIM이 한 BIM 산출물에 나옵니다
철근 가공도 Bar Bending Schedule
6철근 가공도까지 뽑습니다
철골 샵드로잉
7부재별 철골 샵드로잉이 나옵니다
추출 단면과 원도면을 겹쳐 검증하는 화면
8원도면과 겹쳐 검증합니다
05 c2BIM 왜 되는가

규칙이 BIM 산출물을 만들고, AI는 도면을 읽고 분류만 합니다

계산은 건설 온톨로지가 끝냅니다. 공종별 일하는 순서, 부재와 속성의 규칙, 그 회사의 단가와 시방이 여기에 들어 있습니다. AI가 BIM 산출물을 지어내지 않기 때문에 모델링 오류가 생길 자리가 없습니다.

2D 도면

PDF, DWG 그대로

→

건설 온톨로지

공종별 일하는 순서, 부재·속성 규칙, 그 회사의 단가와 시방. 계산은 전부 여기서 끝납니다

→

AI 에이전트

읽기, 분류, 예외 처리

→

IFC, 샵, 내역

공장 가공 데이터까지

99.9%

도면 인식률. 못 읽은 0.1%는 사람이 한 번 알려주면 바로 반영되고, 다음부턴 규칙으로 남습니다.

0건

모델링 오류. 규칙이 만들기 때문에 AI가 지어내는 오류가 나올 자리가 없습니다. 틀리면 도면이 틀린 겁니다.

로컬

추론이 고객 회사 안에서 돕니다. 도면이 밖으로 나가지 않습니다. 설계 오류는 도면 위에 DESIGN ISSUE로 표시됩니다.

06 c2BIM 누구를 위한가

물량 1%가 곧 손익인 회사부터 시작합니다

BIM이 15년 동안 중소 건설사에 내려가지 못한 이유는 사람과 라이선스에 쓴 돈만큼 생산성이 안 올랐기 때문입니다. 그 공식을 뒤집는 데서 출발합니다.

지금

철골 제작·시공사

견적 도면 한 세트를 보내 주시면 24시간 안에 BIM 산출물·물량·내역서를 돌려 드립니다. 손으로 뽑은 것과 비교해 보시면 됩니다.

2027

커튼월·금속패널, 클린룸·MEP 하도급사

공공공사 BIM 의무화가 500억, 300억으로 내려오면 원도급사는 하도급사에 IFC를 요구합니다. 사람 없이 대응하는 쪽이 저희입니다.

사내 구축

중견 건설사, 해외 EPC

회사 안에 설치하고 그 회사의 공종과 단가로 온톨로지를 맞춥니다. 4~6주 PoC를 거쳐 들어갑니다. 도면이 밖으로 나가지 않습니다.

07 c2BIM 요금

월 구독에 쓴 만큼의 토큰값. 큰 회사는 사내에 통째로 구축해 드립니다

도면 한 장에 토큰 10만 개쯤 듭니다. 사람이 하면 수만 원, 여기서는 1,000원 안팎입니다.

Starter
50만 원/월
  • 2명
  • 500만 토큰 · 도면 약 50장
  • 초과 100만 토큰당 1.2만 원
Team
150만 원/월
  • 5명
  • 2,000만 토큰 · 약 200장
  • 초과 100만 토큰당 1만 원
Business
400만 원/월
  • 15명 · API
  • 8,000만 토큰 · 약 800장
  • 초과 100만 토큰당 8천 원
AI 네이티브 전환 패키지
5천만~1억 원 1회
  • 사내 설치
  • 공종·단가 온톨로지 커스터마이징
  • 사내 시스템 연동 · 유지관리 별도

PoC 4~6주 1,500만~3,000만 원(구축으로 가면 절반 공제) · 컨설팅 하루 150만 원 · 유지관리 구축비의 15~20%/년 · 해외는 같은 플랜을 달러로

08 c2BIM 검증

믿어도 되는지는 화면이 말합니다

추출 단면과 원도면 비교
추출한 단면을 원도면과 겹쳐 비교합니다
철골 접합부 검토 화면
철골 접합부를 BIM 산출물 위에서 바로 검토합니다
로컬 AI 운영 화면
AI는 고객 회사 안에서 돕니다
09 팀

대형 시공사의 BIM 체계를 만든 사람과, 설계를 공장까지 끌고 간 사람

공동대표 · 개발자

노용균

24년간 설계, 시공 건설관리 건설 전반의 모든 업무 수행.

두바이 알막툼 국제 공항, 카타르 국립박물관, 태국 수완나품 국제 공항 탑승동 확장 공사 현장소장을 지냈고, 하이테크 건설 프로젝트 CM, S사의 BIM 기반 사업관리 시스템과 예가 산출 시스템, 전사 표준 BIM 기반 사업관리를 위한 표준 내역, 일위 대가 체계 구축

공동대표 · 공장 연결, 사업

이재경

2008년 LJK Studio를 세워 비정형 파사드를 설계하고 직접 만들어 왔습니다. 한국, 미국, 호주, 싱가포르에서 BIM을 했고 조지아에 JV 공장(MetalMorph)이 있습니다.

aSSIST AI공학 박사과정에서 AI-MaaS를 연구합니다. 한국유통산업진흥원 정책전문위원.

도면 한 세트를 보내 주세요

견적 도면 한 세트면 됩니다. 24시간 안에 BIM 산출물과 물량, 내역서를 돌려 드립니다. 손으로 뽑은 것과 비교해 보시고 결정하세요.

접수됐습니다. 하루 안에 연락드리겠습니다.
메일로 바로 보내셔도 됩니다 · contact@rohslab.com (도메인 확정 전 임시) · 서울 / 호치민